土城延吉公寓
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好時居育家 延吉明德方正三樓美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬
- 參考單價：52.3 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
明德路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.57 坪
- 附屬建物面積：4.1 坪
- 土地面積：7.26 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求成熟生活圈、預算有限但需三房空間的家庭，或是投資萬大線題材的買家。主要優勢在於生活機能完善、樓層適中且格局方正，總價 1238 萬對於土城明德路區域而言，單價 52.3 萬雖不便宜，但考量其地段與未來捷運效應，仍具一定吸引力。
然而，購屋者必須評估「無電梯」與「一房一衛」的長期影響，特別是若有長輩同住或計畫二胎，衛浴數量可能成為痛點。此外，需確認周邊環境噪音及車位租金成本。若能接受公寓型態的維護與轉手特性，並重視即時的居住便利性，此物件值得列入考察清單進行實地勘查與屋況比價。
問與答
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證號: (112)登字第434223號
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